10 Sullivan, Edificio residenziale moderno a SoHo, Manhattan, Stati Uniti

10 Sullivan è un edificio residenziale triangolare di sedici piani tra la Sixth Avenue e Sullivan Street, nel quartiere SoHo di Manhattan, accanto all'ingresso dell'Holland Tunnel. L'esterno in mattoni ricorda i vecchi edifici di SoHo e la forma a cuneo richiama il Flatiron Building. Il piano terra è commerciale; appartamenti occupano l'edificio centrale e case a schiera la parte nord del lotto.

I promotori valutarono dapprima una grande torre nella parte nord del lotto, con un giardino accanto, poi scelsero un progetto a cuneo. L'area era destinata a uso commerciale finché i promotori ottennero dall'Office of Administrative Trials and Hearings di New York la destinazione residenziale. Costruito tra 2014 e 2016 da Property Market Group e Madison Equities su progetto di Tamarkin Co., l'edificio fu al centro di una causa di Robert Gladstone, dirigente di Madison Equities, contro il socio Kevin Maloney di PMG per le vendite lente e 30 milioni di dollari di mancati profitti; la causa fu respinta.

Il nome deriva dall'indirizzo al 10 di Sullivan Street, ma il lotto a cuneo si affaccia anche sulla Sixth Avenue, accanto all'ingresso dell'Holland Tunnel. Il piano terra è commerciale, mentre i piani superiori ospitano appartamenti e case a schiera nella parte nord del lotto. Cary Tamarkin ha dichiarato che la forma triangolare era un adattamento necessario al lotto, non un omaggio al Flatiron Building.

Il piano terra del 10 Sullivan è commerciale, mentre la parte residenziale si divide tra appartamenti nell'edificio centrale e case a schiera nella porzione nord del lotto. Tutte le unità hanno soffitti alti; i residenti dispongono di centro fitness, spazi di stoccaggio e ascensori privati. L'area si trova tra la Sixth Avenue e Sullivan Street, accanto all'ingresso dell'Holland Tunnel.

L'edificio occupa un lotto a forma di cuneo compresso tra due strade e posizionato direttamente adiacente all'ingresso del tunnel Holland. Questa posizione inusuale ha richiesto agli architetti di creare un design che funzionasse entro vincoli ristretti.