970 Denny Way, Grattacielo residenziale a South Lake Union, Seattle, Stati Uniti.

Kiara, noto anche come 970 Denny Way, è un grattacielo residenziale di 40 piani all'angolo tra Denny Way e Terry Avenue, a South Lake Union. Il basamento in mattoni di sei piani ospita 15.100 piedi quadrati di spazi commerciali, mentre la torre di vetro contiene 461 appartamenti. Weber Thompson lo progettò per Holland Partner Group, unendo il passato industriale del quartiere al suo presente high-tech.

La costruzione è iniziata nel 2016 dopo la demolizione di un magazzino del 1927 che una volta si trovava sul sito. Questo progetto ha segnato il primo sviluppo di edificio alto nell'area di South Lake Union.

Il nome Kiara indica la torre al 970 Denny Way, il cui basamento in mattoni di sei piani, progettato da Weber Thompson, richiama i magazzini di South Lake Union mentre il corpo in vetro guarda al futuro tecnologico del quartiere. Il basamento ospita 15.100 piedi quadrati di spazi commerciali, perciò la base è una vera facciata stradale e non solo una scelta formale.

Kiara si trova all'angolo tra Denny Way e Terry Avenue, vicino alla sede del Seattle Times e al Cornish College of the Arts. Il podio ospita 15.100 piedi quadrati di spazi commerciali, e il garage dispone di 374 posti auto e 188 posti bici. I residenti hanno inoltre a disposizione un portico esterno e una terrazza sul tetto.

Kiara è stato venduto da Holland Partner Group nel 2020 a Oxford Properties per circa 320 milioni di dollari, poi acquistato nel dicembre 2022 da Pontegadea, la società spagnola di Amancio Ortega, per 322,2 milioni di dollari. La torre di 40 piani è il primo grattacielo di South Lake Union.