Spring, torre di condomini nel centro di Austin, Stati Uniti

Spring è una torre residenziale di 43 piani e 132 m ai margini occidentali del centro di Austin. Progettata da Foad Rafii, con Morris Architects come architetto di riferimento, è la prima point tower di Austin: un fusto snello su un'ampia base di media altezza. La struttura principale è in calcestruzzo gettato in opera, con una base parcheggio in cemento e un grande atrio vetrato che costeggia la torre.

La costruzione è iniziata nel 2007 e si è conclusa nel 2009, segnando un punto di svolta nello sviluppo moderno del centro di Austin. Il progetto è emerso durante un periodo di trasformazione urbana della città.

Spring è stata la prima point tower di Austin: una torre snella su un'ampia base di media altezza, una forma nuova per lo skyline della città. L'identità grafica del progetto è di Pentagram. La torre ancora il lato ovest dello skyline di Austin, essendo il grattacielo più occidentale della città.

Spring sorge sul margine occidentale del centro di Austin, il grattacielo più a ovest della città, e chiude lo skyline del West End. I servizi, tra cui piscina, spa e grill, si trovano sulla terrazza del quinto piano, sopra la base di parcheggio in cemento. La torre è un condominio, non un albergo: piscina e terrazza sono riservate ai residenti.

L'edificio utilizza un approccio di ventilazione insolito in cui l'aria si sposta orizzontalmente attraverso la struttura del pavimento anziché salire verso il tetto. Questo sistema nascosto migliora l'efficienza mantenendo la linea del tetto pulita.