100 St Georges Terrace, Grattacielo per uffici a Perth, Australia

100 St Georges Terrace è un grattacielo a uso misto di 24 piani a Perth, Australia Occidentale. La torre per uffici raggiunge i 103 metri, mentre la componente commerciale, enex perth, occupa due piani di negozi e punti ristoro tra St Georges Terrace e Hay Street Mall. Il progetto incorpora le facciate tutelate degli edifici precedenti di Hay Street.

Il lato di St Georges Terrace ospitò dal 1885 una filiale della Union Bank of Australia, poi il palazzo di sette piani della New Zealand Insurance Company nel 1927 e Airways House nel 1933. Una banca ANZ di 14 piani aprì lì nel novembre 1965 e fu demolita con esplosivi il 14 luglio 1991. La demolizione per la torre attuale iniziò nel febbraio 2006, conservando le facciate storiche sul lato di Hay Street Mall.

La parte commerciale, enex perth (già enex100), occupa due piani di negozi e punti ristoro tra St Georges Terrace e Hay Street Mall. Prima dell'inizio dei lavori Woolworths prese in affitto per 20 anni 2.500 metri quadrati dei circa 15.000 metri quadrati di superficie commerciale. Le facciate tutelate dei precedenti edifici di Hay Street Mall furono conservate e integrate nel progetto.

I piani commerciali di enex perth si trovano tra St Georges Terrace e Hay Street Mall, perciò l'isolato si attraversa a piedi passando dall'edificio. Un molo di carico con 22 baie nel sottosuolo serve i negozi e altri esercenti di Hay Street Mall. Le facciate storiche dei precedenti edifici di Hay Street sono state conservate e integrate nel nuovo complesso.

La torre è stato il primo edificio per uffici a Perth a ottenere una valutazione ambientale di 4,5 stelle della Australian Building Greenhouse Rating. Questo riconoscimento ha evidenziato l'adozione precoce di standard di sostenibilità che erano rari per gli edifici per uffici all'epoca.